sprzedam willę

Sprzedam bez posrednikow reprezentacyjny dom o pow. 320 qm , rok budowy 1905 wraz z urzadzonym ogrodem polozonym na dzialce o o pow. 1673 qm w cichej i romantycznej okolicy 25 000 miasta Friedberg odleglego o 30 km od Frankfurtu nad Menem w Niemczech. W stounku do wspomnianej dzialki okreslono warunki zabudowy terenu z mozliwoscia budowy dwoch kolejnych budynkow mieszkalnych ( dwupietrowego i jednopietrowego). Nieruchomosc graniczy od strony polnocnej z nowoczesna swiatynia Kosciola Katolickiego i przedszkolem tegoz Kosciola, od strony wschodniej z terenami sportowymi lokalnej szkoly powszechnej, od strony poludniowej z parterowym budynkiem mieszkalnym a od strony zachodniej przylega do ulicy o lokalnym niewielm atezeniu ruchu zabudowanej szeregiem podobnych stylowo domow. Otoczenie nieruchomosci wolne jest od jakiochkolwiek uciazliwosci halasowych a wpromieniu 150 m nie wystepuja placowki i instytucje o charakterze handlowym , gospodarczym i innych mogacych powodowac uciazliwosci rozmaitego charakteru. Glowna ulica miasta w kierunku Frankfurt nad MenemGissen oddalona jest od nieruchomosci o ok. 200 m a rozpoczeta budowa bezkolizyjnej obwodnicy miasta przeniesie ok. 90 ruchu tranzytowego przez miasto na odleglosc ok. 2 km od wspomnianego domu. Miasto Friedberg stanowi sypialnie dla Frankfurtu nad Menem i posiada bardzo bogata infrastrukture miejska , przy czym odleglosc do centrum od nieruchomosci wynosi ok. 700 m a do dworca kolejowego ok. 8 minut piechota skad co kilkadziesiat minut odjezdzaja pociagi do Frankfurtu aM pokonujac odleglosc pomiedzy miastami w 21 minut. Z kolei doskonala komunikacja publiczna wyklucza koniecznosc korzystania z prywatnego auta . Oferowana nieruchomosc jesz idealnym miejscem do wybudowania przez osoby zamierzajace prowadzic ekspansje gospodarcza na obszar Niemiec i dalej Zachodniej Europy obiektu o charakterze zaplecza biurowohotelowego lub obiektu przeznaczonego na komercyjne uslugi dla Polakow planujacych dzialanosc biznesowa w RFN z wykorzystaniem nieograniczonych mozliwosci jakie oferuje Metropolia FrankfurtaM ( 400 bankow, 740 firm ubezpieczeniowych, 340 wydawnictw, 505 000 miejsc pracy w dziedzinach najwyzszych technologii, nauki, finansow, stale targi handlowe o zasiegu swiatowym z tradycja 700 lat istnienia, jeden z najwazniejszych portow lotniczych swiata obslugujacy rocznie 55 milionow pasazerow, miasto zamieszkale w 45 przez ludnosc pochodzaca ze wszystkich narodow, otwarte, tolerancyjne, wielokulturowe). Warto tez uwzglednic fakt, ze wybudowanie dwoch kolejnych budynkow a takze modernizacja istniejacego domu ( mozliwosc przystosowania na cele komercyjne poddasza i piwnic o pow. 130 qm, wys. 2, 5 m) moze byc bardzo korzystne wskutek zatrudnienia polskich ekip budowlanych i wykorzystanie niektorych materialow pochodzenia polskiego a takze uzyskanie dotacji finansowych Rzadu Polskiego a nawet unijnych o ile obiekt wypelni kryteria pomocniczosci w nawiazywaniu konaktow biznesowych przez Polakow, zblizenia miedzy narodami, budowy przyjaznych relacji miedzyludzkich w ramach Unii Europejskiej oraz uwzgledniajac fakt, ze wladze Polski planuja budowe tzw. Domow Polskich zlokalizowanych w wiekszych maistach niemieckich w tym we Frankfurcie aM, ktore to Domy zostaly pomyslane jakoszczegolnego rodzaju wizytowka polskosci a zarazem baza biurowa ulatwiajaca prowadzenie przez zainteresowanych dzaialalnosci biznesowej w RFN. W takim wariancie wspomniane budynku wraz z juz istniejacym, moglyby by stanowic idealne zaplecze hotelowe dla Polakow korzystajacych z biur Domu Polskiego we Frankfurcie aM, a takze sluzyc organizowaniu spotkan integracyjnych z partnerami Polakow. Cena 620 000, Euro. Kontakt w jezyku polskim Tel. 0049 (0) 6031 162 135