sprzedam ville

villa o pow. 238 qm, rok bud. 1905, styl neoklasycyzm polozona jest na dzialce o pow. 1673 qm w dzielnicy willowej 25 tys. miasta friedberg lezacego 30 km od frankfurtu nad menem w rfn. w stosunku do wspomnianej dzialki wlasciwy niemiecki urzad wydal pozwolenie na budowe dwoch kolejnych budynkow mieszkalnych , dwupietrowych o zblizonej kubaturze i bardziej wspolczesnym stylu architektonicznym z zachowaniem wymogu wykonania dachu dwuspadowego przy czym wspomniane budynki o dlugosci ok. 15 m i szerokosci ok. 10 m maja byc usytuowaneprostopadle szczytem do ulicy ( za villa) na odcinku 45 m w odleglosci 10 m od siebie oraz 5 m od aktualnie istniejacej villi. nieruchomosc graniczy od strony polnocnej z nowoczesna swiatynia kosciola katolickiego i przedszkolem tegoz kosciola, od strony wschodniej z terenami sportowymi lokalnej szkoly stopnia podstawowego, od strony poludniowej z parterowym budynkiem mieszkalnym a od strony zachodniej przylega do ulicy z szeregiem podobnych stylowo villi. otoczenie nieruchomosci wolne jest od jakichkolwiek uciazliwosci halasowych a w promieniu 150 m brak jest placowek i instytucji o charakterze handlowym, gospodarczym, gastronomicznym, rozrywkowym i wszelikich innych mogacych powodowac uciazliwosci rozmaitego charakteru. glowna ulica miasta w kierunku frankfurt am i gissen oddalona jest od nieruchomosci o ok. 200 m przy czym rozpoczeta budowa bezklizyjnej obwodnicy miasta przeniesie ok. 90 aktualnego ruchu tranzytowego na odleglosc ok 2 km od nieruchomosci. oferowana nieruchomosc jest idealnym miejscem do wybudowania przez osoby z polski zamierzajace prowadzic ekspansje gospodarcza na obszar niemiec i dalej europy obiektu o charakterze swoistego zaplecza biurowohotelowego lub przeznaczonego na komercyjne uslugi dla polakow planujacych dzialanosc biznesowa w rfn z wykorzystaniem nieograniczonych mozliwosci jakie stwarza metropolia frankfurt am ( 400 bankow, 740 firm ubezpieczeniowych, 340 wydawnictw, 505 000 miejsc pracy w dziedzinach najwyzej zaawansowanych technologii, nauki, finansow, mediow, stale targi handlowe o zasiegu swiatowym z tradycja 700 lat, jeden z najwazniejszych portow lotniczych swiata przyjmujacy rocznie 55 milionow pasazerow, miasto zamiszkale w 45 przez ludnosc pochodzaca ze wszystkich narodow swiata, otwarte, tolerancyjne. warto tez uwzglednic fakt, ze wybudowanie dwoch kolejnych budynkow moze byc wyjatkowo korzystne kosztowo z racji zarudnienia polskich ekip fachowcow a nawet uzyskania dotacji rzadu polskiego i unijnych o ile obiekt wypelni kryteria pomocniczosci w prowadzeniu kontaktow biznesowych przez polakow, zbizenia miedzy narodami, nawiazywania i wymiany kontaktow wzajemnego poznawania roznic kulturowych narodow w celu budowy przyjaznych relacji w ramach unii europejskiej. wladze polski planuja budowe tak zwanych domoe polskich w wiekszych miastach, ktore to domy zostaly pomyslane jako szczegolnego rodzaju wizytowka polskosci a glownie baza lokalowa ulatwiajaca start polakom w ich ekspansji gospodarczej. Skorzystne jest polozenie nieruchomosci w relacji do lokalnego dworca kolejowego ( 8 minut piechota) skad co kilkadziesiat minut odjezdzaja pociagi do frankfurtu pokonujac trase do dworca glownego w 21 minut a takze wszelkich innych waznych instytucji miejskich. szczegolewa mapka geodezyjna, dokumentacja tech villi dokumentacja zdjeciowa dostepne sa po uzgodnieniu. oferta zostala wyceniona przez niemieckie biuro posrednictwa i jest wolna od jakich kolwiek wad prawnych obciazen itp. transakcja ma byc dokonana na prawie niemieckim. kontakt w j. polskim tel. 00 49 (0) 6031 162 135