Hala serwisowa + biuro 8.422m2

W związku ze sprzedarzą nieruchomości przy Al. Wojska Polskiego 610 Zarząd SPTM ustanowił pełnomocnika w osobie Romana Wasilewskiego celem sporządzenia oferty sprzedaży i negocjacji z klientami. W związku z tym przedstawia on Pańatwu kilka faktów określających stan prawny, techniczny, niezbednych do uzgodnienia i podania ceny wyjściowej do negocjacji przy ewentualnej sprzedaży.
Cała nieruchomoc jest własnością TransportowaMotoryzacyjnej Spółki Pracy SPTM w Radomiu i na tę okoliczność SPTM posiada księgę wieczystą bez jikichkolwiek wpisów obciążających hipotekę ww nieruchomości.

Grunt całkowita powierzchnia nieruhomości wynosi 8. 422m2.
Teren w 95 utwardzonybeton, uzprojony w sieć wodnokanalizacyjną, sanitarną, burzową i deszczową. Na terenie nieruchomości znajduje się Stacja Energetyczna . Trafo, które jest własnością Regionu Energetycznego i od tej Stacji jest przyłącze energetyczne do budynku. W skład sieci energetycznej należy wliczyć sieć oświetlenia zewnętrznego całego obiektu, oświetlenie na słupach.
Na terenie nieruchomości znajduje się także przyłączenie telekomunikacyjne TPSA za 10 numerową głowica. Ponadto teren jest uzbrojony w przyłącze do gazu ziemnego z reduktorem z wysoko na niskie ciśnienie zasilanie.
Całość posesji jest ogrodzona stałym parkanem metalowym.

Budynki budynek główny wybudowany w latach 19841985 zawierający w sobie dwie hale warsztatowe, stację kontroli pojazdó, pomieszczenia biurowe, magazynowe, sanitarne i socjalne oraz kotłownię gazową powierzchnia 1000m2.
budynek Biura Obsługi Klienta wybudowany w latach 19992000 powierzchnia 150m2
budynek Salonu Sprzedaży plus zaplecze wybudowany w latach 19971998, modernizowany w 2000r. powierzchnia 360m2.
Ponadto na terenie znajduje się jeszcze budynek magazynowy i wiata magazynowa. Wszystkie pomieszczenia sa ogrzewane i dostatecznie oświetlone. Ww budynki mają 4 oddzielne pomieszczenia sanitarnosocjalne oraz sieć wodną z dwoma hydrantami przeciwpożarowymi.
Całość obiektu jest wyposażona w system ostrzegawczo antywłamaniowy z calodobowym monitoringiem. Całość obiektu jest wyposażona w urządzenia i narzędzia, a pomieszczenia biurowe w niezbedny szprzęt do prowadzenia prowadzenia działalności uslugowo handlowej w branży motoryzacyjnej.
Rejstracja poszczególnych działalności odbywa sie we własnej sieci informatycznokomputerowej z dostepem do internetu.
Wyposażenie Zakładu, stan techniczny wyposażenia oraz nowoczesność urządzeń odpowiadają najnowszym wymogom polskich norm i europejskichunijnych dyrektyw dla tego typu firm posiada w pełni wyposażoną Stację Kontroli Pojazdów i uprawnienia zezwalające na przeprowadzanie badań technicznych pojazdów typu , B.
Spółdzielnia zatrudnia pracowników wyszkolonych z dlugoletnim stażem pracy, posiadających uprawnienia i certyfikaty uprawniające do pracy w branży motoryzacyjnej.
Do prowadzenia ww działalności Zakład posiada zapas magazynowy części zamiennych i akcesorii o łącznej wartości okolo 300. 000, 00 złotych w cenach brutto. Jest to zapas niezbędny do utrzymania płynnejobsługi klienta w ramach zleconych napraw i zapas pozwalający na utrzymanie wiarygodności w zakresie obsługi i napraw w ramach gwarancji fabrycznej nowych samochodów.
Reasumując powyższe fakty i przytoczone liczby Zarząd SPTM w porozumieniu z Radą Nadzorczą Spółdzielni proponuje cenę do negocjacji w wysokości 3. 500. 00, 00zł trzy miliony pięćset tysięcyzłotych i czeka na propozycje od Pana.
Nadmieniam, że istotnym faktem mającym wpływ na wysokość ceny transakcji bedzie mial zakres działalności Pana przyszłej firmy i możliwość zatrudnienia w całości lub częsci pracowników naszej Spółdzielni, na co liczymy,
Zapraszam do negocjacji.