1/2 bliźniaka w podkowie leśnej

Sprzedam bez udziału pośredników pół bliźniaka, w stanie surowym zamkniętym, w trakcie przebudowy o powierzchni całkowitej w obecnym stanie 199, 7 m2 w tym :

104 m2 powierzchni użytkowej
54, 5 m2 powierzchni gospodarczej

na działce 12 udziału w powierzchni 1040 m2.
Budowa do stanu obecnego zakończyła się w 1991r. Od 2002 r. obowiązuje nowy projekt przebudowy domu.
Przebudowa obejmuje adaptację strychu na poddasze mieszkalne, zmianę schodów z betonowych na drewniane, dostawienie dwóch kominów od ostatniej kondygnacji (poddasza) wentylacyjnego i na potrzeby kominka dymny wentylacja. Do tego dochodzi zadaszenie wejścia i schodów do domu.
Adaptacja strychu na poddasze mieszkalne wiąże się z koniecznością postawienia nowej konstrukcji dachowej.
Po dokonaniu przebudowy powierzchnia użytkowa będzie wynosić 126m2, a całkowita 240m2.
Tynków brak, okna do wymiany
Elewacja zewnętrzna wykonana jest z podwójnej białej cegły silikatowej
Dach pokryty papą, stropy betonowe. Dom jest w całości podpiwniczony, garaż w obrysie domu.

piwnica: garaż z kanałem, kotłownia, pomieszczenia piwniczne
parter: wiatrołap, kuchnia, pokój 26 m2 z tarasem, wc.
piętro: pokój 18 m2 i 2 pokoje po 12 m2 , łazienka.
poddasze do ewentualnego wykorzystania jako mieszkalne.

Doprowadzone media

prąd
gaz
woda miejska
kanalizacja

Po domu rozprowadzone są instalacje:

prądowa
gazowa
wodociągowa
kanalizacyjna
co

Obowiązujące pozwolenie na budowę.
Przewidziane ogrzewanie podłogowe i wspomagające centralne gazowe.
Nieruchomość położona jest w Podkowie Leśnej Głównej, blisko rezerwatu Parów Sójek.
Do stacji WKD, sklepów, poczty jest ok. 10 minut piechotką.
Oprócz zdjęcia stanu obecnego (widok os strony ulicy) załączam zeskanowane zdjęcia z obowiązującego projektu budowlanego widok od strony ulicy i ogrodu. Więcej zdjęć mogę podesłać na maila.