OKAZJA nie tylko dla DEVELOPERóW

OKAZJA dla przedsiębiorczych firm zajmujących się adaptacją i wykończeniem wnętrz oraz dla DEVELOPERóW

W MALBORKU (przedmieście)
TANIO Sprzedam BUDYNEK WIELORODZINNY do wykończenia

Opis:

Budynek trzykondygnacyjny o łącznej powierzchni 520 m2 i łącznie:
- 9 mieszkań (dwupokojowe z kuchnią i łazienką),
- lub z 6 mieszkań, jeśli inwestor zdecyduje się na stworzenie lokalu użytkowego na parterze (przyziemiu),
pierwsza kondygnacja – 210m2; wysokość 3m; (przyziemie - z oknami) przeznaczona na 4 mieszkania lub lokal użytkowy);
druga kondygnacja – 170 m2 - wysokość 2, 80 i 3m (przeznaczona na 3 mieszkania)
trzecia kondygnacja – 140m2 – wysokość 2, 80 m (z możliwością podniesienia zadaszenia stropu)
klatka schodowa z oknami
wnętrze – ściany konstrukcyjne ( brak ścianek działowych umożliwia dowolne ich ustawienie oraz wydzielenie pomieszczeń zgodnie z wizją inwestora)
podjazd dla niepełnosprawnych wg przepisów unijnych

Stan budowy:
Budynek zadaszony (czerwona blachodachówka),
wstępnie otynkowany zewnętrznie – bez ocieplenia (przewidziane w projekcie 8-10cm) styropianu

MEDIA:
Wszystkie media: prąd, woda, zbiornik odpływowy (25. 000 litrów z blachy kwasoodpornej),

Działka:
działka o długości 33m i szarości 33m łącznie: 1089 m2
parking dla mieszkańców (15 pojazdów)
objazd wkoło budynku drogą utwardzoną,
całość ogrodzona
istnieje możliwość dokupienia gruntu
Położenie inwestycji:
1 km od MALBORKA, blisko trasy 22, od której dochodzi osobna droga bezkolizyjna, co gwarantuje „spokojną lokalizację” – (budynek nie znajduje się tuż przy samej trasie).
Cena:
1000 zł/m2 z możliwością negocjacji
UWAGI:
Inwestycja jest przygotowana do adaptacji na PENSJONAT (11 pokoi dwu- i trzyosobowych lub 8 pokoi z lokalem gastronomicznym)

Informacja dla BIUR POŚREDNICTWA w handlu nieruchomościami:
Istnieje możliwość zawarcia umowy na wyłączną reprezentację oferty, pod warunkiem udokumentowania przez Biuro Obrotu Nieruchomościami doświadczenia w sprzedaży podobnych typów inwestycji.