Hotel + restauracja + dyskoteka

Oferta bezpośrednia - Koszty pośrednictwa pokrywa w całości sprzedający!!! Duży obiekt na hotel z restauracją i funkcjonującą od kilku lat dyskoteką położony bezpośrednio przy ruchliwej trasie z Trójmiasta do Kartuz. Do Trójmiasta jest około 20km. Działka, na której zlokalizowany jest obiekt ma powierzchnię 6500 m2. Od frontu ogrodzona jest ze stali kutej i klinkieru, w pozostałej części płotem z siatki na słupkach stalowych. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi około 2000m2 z czego na 703 m2 jest funkcjonująca od kilku lat dyskoteka z pełnym zapleczem gastronomicznym. Na organizowane dyskoteki przychodzi niekiedy ponad 1500 osób. Sporadycznie występują tam znane polskie gwiazdy takie jak Mezo czy Mariusz Pudzianowski, dzięki czemu lokal jest rozpoznawany na rynku i cieszy się dużym zainteresowaniem klientów z całego Pomorza. Lokal składa się z pomieszczeń socjalnych z osobnym wejściem od strony podwórza, pięciu sal konsumpcyjnych wyposażonych w dwa bary z osobnym wejściem poprzez wiatrołap od strony zachodniej budynku oraz sali tanecznej wyposażonej w scenę wraz z pomieszczeniem pomocniczym i wc. Lokal posiada wejście główne i 4 wyjścia ewakuacyjne. Na całej powierzchni lokalu rozprowadzona jest wentylacja mechaniczna nawiewno – wywiewna, wyposażona w wentylatory kanałowe. W skład pomieszczeń socjalnych i kuchennych wchodzą: magazyn na produkty sypkie, chłodnia, magazyn na warzywa i owoce, kuchnia, zmywalnia, biuro, natrysk i wc, pomieszczenie porządkowe i gospodarcze oraz kotłownia z piecem CO na olej opałowy oraz pomieszczenie na zbiorniki z olejem opałowym. Cały lokal jest ciekawie i funkcjonalnie zaprojektowany i bardzo ładnie wykończony. Konstrukcja budynku jest tak zaprojektowana i zbudowana, że praktycznie wszystkie ściany wewnątrz lokalu mogą być rozebrane i dowolnie adaptowane. Na parterze który obecnie jest w stanie surowym zamkniętym przewidziano restaurację. Powierzchnia użytkowa tej kondygnacji wynosi około 505 m2 i podobnie jak w piwnicy można dowolnie adaptować rozłożenie ścianek działowych gdyż konstrukcja oparta jest na filarach, a nie na ścianach nośnych. Obecnie projekt przewiduje następujące pomieszczenia: hall, szatnia z recepcją, sala konsumpcji o powierzchni 220m2, kredens, magazyn produktów spożywczych, obieralnia warzyw, przygotowalnia, kuchnia, zmywalnia, pomieszczenie na odpadki, pomieszczenia higieniczno-sanitarne i socjalne personelu, pokój kierownika, wc damski i męski oraz ciągi komunikacyjne. Na piętrze i poddaszu na powierzchni użytkowej około 500 i 250m2 (stan surowy zamknięty) przewidziano część hotelową . Na I piętrze zaprojektowano i postawiono ścianki działowe dla 8 pokoi 2-3 osobowych z łazienkami oraz dwa apartamenty 4 i 5 osobowe. Dodatkowo na tej kondygnacji tymczasowo zaadaptowano i wykończono 2 apartamenty na 3 pokojowe mieszkanie z kuchnią. Budynek jest zbudowany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka betonowego, gazobetonu i pustaka ceramicznego. Stropy piwnicy i parteru są żelbetowe oparte na filarach bez wewnętrznych ścian nośnych. Na piętrze zastosowano strop Akermana. Wszystkie okna PCV, dach jest pokryty papą. Na działce dodatkowo znajduje się mały dom wolnostojący.