KAMIENICA w Bielsku-Białej

Oferujemy do sprzedaży zabytkową secesyjną kamienicę o pow. użytkowej 810, 7m2. położona w Bieslku - Białej na działce o pow. 400m2 z prawem własności. Z nieruchomości wyodrębniono 14 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 778, 7m2 i 2 lokale użytkowe(jeden na parterze o pow. 43m2, drugi na I piętrze stanowiący własność innej osoby). Oferta sprzedaży obejmuje własność 15 lokali, w tym jednego lokalu użytecznego na parterze wykorzystywanego na cele handlowe. Przedmiotow akamienica o pow. zabudowy 374m2 jest dwupiętrowa z facjatą, podwpiwniczona, trójskrzydłowa z dużym strychem do zagospodarowania. Klatka schodowa dwubiegowa, stopnie kamienne, balustrada kuta z poręczą drewnianą. Dachy wysokie ze stylowym okapem. Kamienica została wybudowana w 1903r. wg projektu z kręgu Maxa Fabianiego. Atutem kamienicy jest wyjątkowo atrakcyjne położenie(w centrum miasta o dużym natężeniu ruchu ulicznego i pieszego), a także piękna elewacja(odnowiona, tynki o zróżnicowanych fakturach, elementy ceramiczne i sztukatorskie). Oferowane lokale, z wyjątkiem jednego lokalu mieszkalnego na parterze o pow. 47, 90m2, są wynajęte. Uwzglęniając aktualne zagospodarowanie nieruchomości lokalowych oraz stosunkowo niskie czynsze za ich najem, aktualny średni miesięczny dochód z nieruchomości wynosi około 5. 500zł. Istnieje możliwość zwiększenia tego dochodu poprzez podwyższenie czynszów, zagospodarownie całego parteru na cele użytkowe oraz zaadoptowanie strychu na mieszkania.