Siedlisko 4km od Giżycka

* Nieruchomość położona jest w pięknej, malowniczej okolicy, teren lekko pagórkowaty. Miejsce idealne dla osób mają ochotę odpocząć od wielkiego miasta lub też chcą prowadzić działalność agroturystyczną, stadninę koni.

* Grunty graniczą z lasem, w odległości ok. 700 m w linii prostej znajduje się tzw. las miejski ze stawem i ścieżkami spacerowymi.
* Gospodarstwo ma status ekologicznego (hodowla kóz), dopłaty unijne w wysokości 8 000 PLN rocznie.
* Grunty orne klasy od III do V, zdecydowana przewaga gruntów klasy IV.
W większości wykorzystywane jako łąki i pastwiska, które są regularnie koszone.
Zestawienie klas:
R IIIb # 0, 79 ha;
RIVa # 3, 63 ha;
R IV b # 4, 44 ha;
S-S R IVa # 0, 12 ha;
Ł V # 0, 95 ha;
Ps IV # 2, 34 ha;
W # 0, 06 ha;
N # 0, 13 ha;
B # 0, 19 ha.

* Jezioro Niegocin położone jest w odległości 4km od nieruchomości (dostęp w Giżycku i Bystrym), w podobnej odległości znajduje się jezioro Kisajno.
* Teren jest zmeliorowany, na terenie są 2 ujścia wody, które zbierają się w strugę i wpadają do małego stawu usytuowanego za stodołą.

ZABUDOWANIA:
* Stajnia (ok. 160 m2) oraz strych są w stanie idealnym, po remoncie dołu, strop betonowy.
Strych nadaje się do adaptacji na pokoje gościnne Stajnia jest wyremontowana, nowe boksy dla koni (w chwili obecnej stanowiska na 10 koni, możliwość rozbudowy o kolejne 4-6);
* Stodoła ok. 200 m2 stan bardzo dobry, posiada dodatkowo 4 boksy dla koni;
* Dom o powierzchni 105 m2 częściowo wyremontowany w 2000 roku:
- 3 pokoje, pokój dzienny połączony z kuchnią, łazienka plus strych z możliwością adaptacji do celów mieszkalnych,
- ogrzewanie opałem (kominek plus kanały powietrzne),
- woda ze studni głębinowej.
Cała zabudowa jest przedwojenna.