KOMPLEKS HAL MAGAZYNOWO-PROD.

MOŹLIWE WYDZIELENIE POWIERZCHNI POD WYMOGI KLIENTA POWIERZCHNIE MAGAZYNóW OD 900m2 WZWYŹ

Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 11 (Bytom - Poznań - Kołobrzeg), z dostępem do drogi na odcinku ok. 800 m. Ze względu na położenie, nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno z obszarem aglomeracji katowickiej jak i resztą kraju. Nieruchomość zabudowana o powierzchni 346 513 m2, na terenie której zlokalizowane są budynki i budowle o powierzchni ok. 51 000 m2. - kompleks hal produkcyjno-magazynowych o powierzchni ok. 40000 m2 - budynek biurowy o pow. 3600 m2 - budynek kotłowni - ok. 3000 m2 - oczyszczalnia ścieków - budynki pomocnicze - hale ok. 4500 m2 - oraz drogi dojazdowe i place manewrowo - parkingowe. Uzbrojenie terenu: Energia elektryczna - istnieje możliwość dostaw energii do 8 MW (obecnie dostawy wynoszą ok. 1 MW) Energia cieplna - dostawy odbywają się z sąsiadującej z ww. nieruchomości kotłowni MPEC. Woda - obiekt posiada dwa zewnętrzne ujęcie wody oraz dwie własne studnie głębinowe o wydajności 120 m3/h każda. Gaz - na terenie zakładu znajduje się stacja redukcyjna gazu. Zasilanie odbywa się z linii przesyłowej o średnicy 150 mm i ciśnieniu 16 atm. Łączność - Własna cyfrowa centrala telefoniczna. Maksymalna ilość linii telefonicznych to 240 linii, a ilość numerów prawi nie ograniczona. Internet DSL. Kanalizacja - obiekt jest skanalizowany, posiada również własną oczyszczalnię ścieków. Ochrona i komunikacja: Ochrona - 3 własne portiernie, obsadzone 24 godziny na dobę 7 dni w tygodniu. Cały zabudowany teren objęty jest systemem monitoringu z bezpośrednim połączeniem alarmowym z Komendą Policji i Agencją Ochrony. Komunikacja - położenie bezpośrednio przy drodze krajowej nr 11 (Bytom - Poznań - Kołobrzeg). Obiekt posiada wewnętrzną drogę o długości 800 położoną równolegle do drogi krajowej. Na terenie nieruchomości znajdują się liczne drogi dojazdowe jak i place manewrowo - parkingowe. Bocznica kolejowa - znajduje się w ostatnim stadium realizacji Transport lokalny - 5 linii autobusowych, przystanki bezpośrednio na terenie nieruchomości. SPECYFIKACJA MAGAZYNU Magazyn wykonany jest jako konstrukcja wolnostojąca. Dach oparty jest na słupach żelbetowych, wykonany z blachy falistej trapezowej, pokryty został warstwą prasowanej wełny mineralnej o grubości 150mm i 3 warstwami papy. Ściany zewnętrzne warstwowe z dodatkową wewnętrzną warstwą izolacji z wełny mineralnej. Tak wykonana konstrukcja zapewnia dodatnią temperaturę wewnątrz hal, bez względu na warunki zewnętrzne. Temperatura: Zima: W przypadku, gdy temperatura na zewnątrz osiąga -20° C, wewnątrz magazynu utrzymuje się temperatura powyżej 6° C. (bez zużycia energii cieplnej / nagrzewnic) Lato: W przypadku, gdy temperatura na zewnątrz osiąga +30° C, temperatura wewnątrz magazynu nie przekracza +18° C. (bez użycia klimatyzacji / chłodnic) Wilgotność: Utrzymuje się w granicach 50 - 70% Posadzka - betonowa, malowana farbą niepylną. Nacisk na posadzkę: Maksymalny nacisk na posadzkę wynosi 10 ton na 1 m² . Wysokość magazynu: Magazyn posiada wysokość 5, 20 metra do belki konstrukcyjnej. Dysponujemy również halami o pow. 2000 m² . i o wys. 7, 3 oraz halą o pow. 900 m² o wys. 10, 3 m. Ściany wewnętrzne niektórych hal wyłożone są płytkami ceramicznymi do wysokości 4 lub 5, 5 metra. Pozostałe ściany nie wyłożone kafelkami, pokryte są tynkiem. Do budynku doprowadzona jest woda i energia elektryczna. Budynek ma czynną kanalizację sanitarną. Hale wyposażone są w instalacje hydrantowe.