Atrakcyjna nieruchomość-skrzyżow

Nieruchomość pod aktywizację gospodarczą o pow. 3250m2, zabudowana dwukondygnacyjnym budynkiem biurowo-magazynowym o pow. 270m2 oraz garażem dwuboksowym 80m2. Teren ten oraz w sąsiedztwie pełni funkcję usługową. Jest to praktycznie pierwszy obiekt po prawej stronie przy wjeżdzie do aglomeracji poznańskiej od północy. Działka narożnikowa, położona przy nowoprzebudowanym skrzyżowaniu ze światłami drogi krajowej 11 Poznań-Koszalin z drogą powiatową Złotniki-Kiekrz.
Działka ma niezwykle korzystne proporcje: 70m graniczy z ul. Obornicką oraz 33m z ul. Złotnicką. Możliwe są trzy niezależne wjazdy-wyjazdy z różnych stron. W sąsiedztwie prowadzona jest intensywna działalność gospodarcza dealerów samochodów firm handlowych i usługowych.
Odległość do ścisłego centrum Poznania ok. 10 km. Średnie natężenie ruchu w ul. Obornickiej ok. 20 tys. pojazdów na dobę. Dostępne są praktycznie wszystkie media i uzbrojenia. W lutym 2005 zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające realizację obiektu o powierzchni zabudowy do 800m2.
Na terenie posesji występuje piękny, nawet kilkudziesięcioletni drzewostan: modrzewie, świerki, sosny, brzozy, klony, jesiony i akacje.
Lokalizacja nadaje się na salon samochodowy, serwis, restaurację lub hurtownię.