Sprzedam ładne M4 z dużym balkonem i piwnicą.

Sprzedaż bezpośrednia - pośredników bardzo proszę o niedzwonienie.

Sprzedam ładne, gotowe do wprowadzenia mieszkanie składające się z trzech niezależnych pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki, osobnego wc, dużego balkonu i piwnicy. Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku z lat 90-tych. Blok jest docieplony, zadbany, posiada szerokie klatki i niskie schody. Niedawno w mieszkaniu zostały wymienione między innymi drzwi zewnętrzne jak i wszystkie drzwi wewnętrzne. Mieszkanie posiada telewizję kablową, szybki internet (światłowód), domofon i jest gotowe do wprowadzenia po ewentualnym odświeżeniu lub do własnej aranżacji.

Wystawa okien na północ i południe, dzięki czemu w okresie zimowym promienie słoneczne wpadają niemal przez całą długość mieszkania, natomiast latem słońce znajduję się wysoko nad budynkiem, co sprawia, że nie jest ono zbędnie dogrzewane w upalne dni. Od strony południowej ładny i niezagrożony widok na panoramę Słupska, domki jednorodzinne i ogródki działkowe.

- nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej,
- mieszkanie posiada duży balkon (loggia) z ładnym widokiem,
- do nieruchomości przynależy piwnica, do dyspozycji mieszkańców jest również wózkownia i pralnia,
- KW na mieszkanie i grunt,
- mieszkanie bez żadnych obciążeń, wszystkie opłaty wykonywane na bieżąco.

Miesięczne koszty utrzymania przy trzech osobach, to czynsz w wysokości 790zł, na który składają się między innymi: fundusz remontowy, ogrzewanie, zużycie gazu, woda ciepła i zimna, ścieki, wywóz śmieci, sprzątanie, oświetlenie części wspólnych i konserwacja domofonu. Dodatkowe opłaty to roczny podatek od nieruchomości w wysokości 135zł (kwota za 2024 rok) i zużycie prądu.

- blok znajduje się na ulicy Rejtana (Os. Batorego), w spokojnym i zadbanym miejscu Słupska, z dużą ilością zieleni, z jednej strony z dala od wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie doskonale skomunikowanym z centrum miasta (przystanek z kilkoma liniami autobusowymi pod blokiem), dodatkowo liczne miejsca parkingowe,
- obok bloku znajdują się też sklepy z artykułami spożywczymi (np. mięsny, piekarnia, warzywniak, dwie Żabki), a kawałek dalej Biedronka, obok której będzie niedługo nowe Centrum Usługowo-Handlowe (w trakcie budowy),
- w pobliżu znajduje się także kościół, przedszkole, szkoła podstawowa, poczta, przychodnia, a dzieci i osoby aktywne mogą również skorzystać z parku z placem zabaw, orlika, czy też boiska do koszykówki,
- niedaleko Aquapark, gdzie możemy skorzystać min. z siłowni, masaży, fitnessu, rehabilitacji czy fizjoterapii,
- zaledwie „kilka kroków” od bloku rozpoczyna się prawdziwy raj dla miłośników wycieczek rowerowych, spacerów i spędzania czasu na łonie natury: liczne pola, łąki idealne do spacerów, podczas których możemy oglądać dzikie zwierzęta, czy też ścieżka rowerowa między innymi do Ustki,
- po drugiej stronie ulicy rozpoczyna się teren ogródków działkowych, gdzie można dodatkowo nabyć działkę rekreacyjną do spędzania wolnego czasu np. przy grillu.
- zaledwie kilka minut samochodem do centrum Słupska.

Orientacyjny rozkład poziomów i przybliżony metraż zgodnie z załączonym rysunkiem.

- salon (25m2),
- kuchnia (6,9m2)
- pokój (11m2),
- pokój (8,2m2) z podwieszanym sufitem,
- przedpokój (5,8m2) z pojemnym pawlaczem,
- łazienka (2,3m2),
- WC (1m2),
- balkon (loggia),
- piwnica z licznymi półkami.

W cenie mieszkania pozostają: nowoczesna zabudowa kuchenna wraz z okapem i kuchenką gazową oraz stół z krzesłami, szafa w przedpokoju, w łazience i WC pozostają wszystkie wiszące półki, wisząca szafka i lustro. Na życzenie istnieje możliwość pozostawienia lodówki, pralki i pozostałych mebli w cenie mieszkania (do uzgodnienia).

Podana cena podlega negocjacji. Serdecznie zapraszam do obejrzenia mieszkania po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.