Atrakcyjna nieruchomość na sprzedaż dla inwesto

Do sprzedania atrakcyjna z dużym potencjałem zarobkowym nieruchomość za kwotę 1570000zł,
lub
Wejdę w spółkę z Inwestorem / Inwestorami którzy zainwestują około 4 miliony złotych w komercyjną nieruchomość.
Szukam inwestora z kapitałem, który byłby zainteresowany wspólnym przedsięwzięciem biznesowo-inwestycyjnym. Mam do zaoferowania interesującą nieruchomość o dużym potencjale zarobkowym, położoną w centrum Pruszcza Gdańskiego ul. Nad Radunią 45A, oddaloną jedynie 10 km od centrum Gdańska. Teren na którym znajduje się nieruchomość, jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo-usługową i graniczy z motelem.
Nieruchomość jest doskonale zlokalizowana:
Urząd Miasta znajduje się zaledwie 700 metrów od działki,
Dworzec PKP oddalony jest o 390 metrów,
Obwodnica Trójmiasta 1.5 km, Droga Ekspresowa nr.7 kierunek Warszawa 5km
Rzeka Radunia znajduje się zaledwie 100 metrów od nieruchomości. (podane odległości w lini prostej)
Powierzchnia działki to 1150 metrów kwadratowych, na której znajduje się budynek do remontu o powierzchni 330metrów kwadratowych. Istnieje możliwość dobudowania/rozbudowania budynków do maksymalnie 40% zabudowy działki (obecnie wynosi 15.6%), dozwolona intensywność zabudowy netto wynosi 1.0 (obecnie jest to 0.41) oraz wysokość zabudowy to 10 metrów (obecnie 8.26 metra).
Poszukuję inwestora/inwestorów z kapitałem, również osoby które mogą wnieść wartość dodatnią do inwestycji, np., pomoc w pozyskaniu unijnych dotacji, wspólne założenie spółki z o.o., następnie wybudowanie na działce komercyjnej nieruchomości, typu : budowa mieszkań, lokali usługowych, restauracje, a także organizację imprez okolicznościowych, catering, wraz z pokojami hotelowymi. Jesteśmy również otwarci na inne propozycje/pomysły.
Po przebudowie i zakończeniu inwestycji nieruchomość zostanie sprzedana z zyskiem, którego część będzie stanowił mój własny wkład w wysokości 2 milionów złotych.
Jeśli jesteście Państwo zainteresowani wspólną inwestycją lub moglibyście wnieść wartość dodatnią do inwestycji na %, serdecznie zapraszamy do kontaktu. Chętnie umówimy się na spotkanie, aby przedyskutować dalsze szczegóły i przygotować pomyślny biznesplan.
Zachęcamy do kontaktu pod numerem telefonu 799 3333 99 lub pod adresem e-mail: InvestycjaPruszczGda@int.pl
Czekamy na Państwa zainteresowanie i propozycje!