Całoroczny dom z bali góralski z drewna z działką widok na góry Zawoja

UWAGA .

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA .

OSOBY KTÓRE SĄ POWAŻNIE ZAINTERESOWANE ZAKUPEM  DOMU PROSIMY O SZCZEGÓŁOWE ZAPOZNANIE SIĘ Z OGŁOSZENIEM.

DOM JEST WYBUDOWANY I WYKOŃCZONY DO STANU SUROWEGO ZAMKNIĘTEGO WRAZ Z INSTALACJAMI. ZAPRASZAMY DO OGLĄDNIĘCIA DOMU NA ŻYWO. 

Z BRAKU CZASU NIE BUDUJEMY DOMÓW NA DZIAŁKACH KLIENTÓW.

OGŁOSZENIE JEST AKTUALNE DOPÓKI JEST WIDOCZNE .

Nasza Firma ECO-CHATY zaprasza do współpracy i zakupu przepięknych domków całorocznych z bali w malowniczej miejscowości w województwie małopolskim Zawoja - Smyraki z cudownym widokiem na Babią Górę od strony południowej a od strony północnej w otoczeniu terenów leśnych znajdujących się w pobliżu inwestycji.

Projekt obejmuje dwa domy bliźniacze usytuowane na działce o powierzchni 1000 m2 a każda z nich to powierzchnia całkowita około 500 m2.

Nazwa projektu „CHATA BABIOGÓRSKA 1” i „CHATA BABIOGÓRSKA 2” każda posiadłość jest domem niezależnym.

CHATA BABIOGÓRSKA to dom o powierzchni całkowitej około 106m2 posiadający parter w czego skład wchodzi przestronny salon o pow. 21,10m2 wraz z otwartym aneksem kuchennym o pow. 6,40m2 , duża łazienka o pow. 5,20m2 oraz otwarty przedpokój z wyjściem na poddasze . Do parteru należy zaliczyć również duży 33,0m2 taras od strony południowej z którego możemy podziwiać cudowny widok prosto na Babią Górę. Poddasze domu to dwie duże sypialnie pow. 11,50m2 i 10,10m2 z balkonami jeden o pow. 1,80m2 od strony zachodniej a drugi 3,96m2 od strony południowej które pozwolą nam budzić się w przepięknej scenerii otaczającej nas przyrody do poddasza przynależy również przedpokój o pow. 7,10m2 oraz duża łazienka o pow. 5,20m2 która poprawi komfort naszego życia przy większej ilości domowników lub odwiedzających nas gości.

W domu został zaprojektowany kominek który to zapewni nam w zimie ciepło domowego ogniska, jak również latem pozwoli nam na zewnątrz usiąść przy rodzinnym grillu i biesiadować do białego rana.

Całe otoczenie działki zostało starannie zaplanowane a wszystkie szczegóły dopracowane tak aby była ona jak najbardziej funkcjonalne i pokazywała to co jest w niej najpiękniejsze czyli widok Babiej Góry.

Na działce zostało wygospodarowane miejsce na postawienie malowniczej altany góralskiej oraz bali kąpielowej która to pozwoli się zrelaksować i dostarczy nam nie zapomnianych wrażeń po powrocie do normalnej rzeczywistości , no chyba że ktoś zechce zamieszkać na stałe.

Oferta dotyczy sprzedaży całorocznego , jednego domu z drewna w stanie surowym zamkniętym wraz z instalacjami.

Poniżej opis co Państwo kupują ;

- Nowy dom jednorodzinny całoroczny ( nie letniskowy ) wybudowany 2020 roku na
podstawie pozwolenia na budowę.

- Działka widokowa budowlana o powierzchni około 500m2 (5 arów)

- Działka w całości ogrodzona (ogrodzenie regionalne ) , zagospodarowana ( trawnik)

- Miejsce postojowe utwardzone, teren wyrównany – parking na 2-3 samochody .

- Dom z drzewa świerkowego sezonowanego ( półbal ) o średnicy od 35 do 45 cm przekroju.

- Impregnacja całego domu ogniochronna – bezbarwna – naturalne drewno

- Impregnacja przed grzybami, owadami.

- Stolarka okienna drewniana : okna , drzwi balkonowe, drzwi tarasowe.

- Parapety wewnętrzne i zewnętrzne.

- Drzwi wejściowe: drewniane, regionalne z akcentem góralskim.

- Poszycie dachu - blachodachówka ocynkowana z posypką bitumiczną tłumiąca deszcz ( 30 lat gwarancji) imitująca gont . (kolor czarny)

- System rynnowy stalowy antykorozyjny. (kolor czarny)

- Instalacja odgromowa.

- Przyłącz prądu do budynku – skrzynka energetyczna.

- Siła w budynku – możliwość podpięcia sauny.

- Instalacja zewnętrzna oświetlenia budynku.

- Instalacja alarmowa.

- Instalacja monitoringu.

- Ściany fundamentowe betonowe , kominy oraz wejście do domu obłożone kamieniem naturalnym.

- Grill zewnętrzny - obłożony kamieniem naturalnym.

- Szambo betonowe 10 m3 wraz z czujnikiem napełnienia szamba.

- Woda ze studni głębinowej .

- Taras z deski modrzewiowej ryflowanej 33 m2 wraz z balustradą drewnianą ( krzyże )

- Dwa balkony o łącznej powierzchni około 6 m2 z balustradą.

Krótko podsumowując dom z zewnątrz jest całkowicie wykończony.

Powierzchnia całkowita domu to około 106, 0m2
Powierzchnia użytkowa domu to około 67,0 m2

Wewnątrz domu w kwocie 490740,74 netto zł wykonane jest ;

- Cała instalacja prądowa ( kable ogniowe czerwone)

- Cała instalacja wodna

- Cała instalacja kanalizacja

- Cała instalacja wewnętrzna ; internetowa (WIFI), TV-SAT, czujnik dymu.

- Ściany działowe wewnątrz budynku – parter – wydzielona łazienka.

- Ściany działowe – poddasze – konstrukcja szkieletowa drewniana

- Docieplenie poddasza wełną o grubości 15 cm.

W razie zainteresowania szczegółową ofertę wyślemy na e-mail.

Na tym etapie dom może zostać wykończony do stanu deweloperskiego lub pod klucz według własnej koncepcji lub propozycji.

Cena 490740,74 zł netto

Vat 39259,26 zł

Cena 530.000 zł brutto - stan surowy zamknięty wraz z instalacjami.

Domy są nie zależne od siebie w użytkowaniu.

Dojazd do domów jest drogą gminną asfaltową odśnieżaną w zimie ostatnie 50m drogą utwardzoną gminną wewnętrzną również odśnieżaną w zimie.

Cena jest do niewielkiej rozsądnej negocjacji wyłącznie po oglądnięciu inwestycji dla klientów tylko gotówkowych. 

Poniżej podaję lokalizację domów w Google maps ;

 49.673165,19.549026

Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.

Nasza firma udziela kupującemu gwarancji na wykonane usługi na okres 36 miesięcy .
Zakup domu odbywa się na podstawie aktu notarialnego wraz z fakturą vat 8 %.

Osoby zainteresowane zakupem inwestycji zapraszamy do oglądnięcia domu na żywo.

Serdecznie polecamy zespół ECO-CHATY.