Niezwyczajne miejsce, klimatyczne mieszkanie

Takie mieszkanie nie zdarzy się 2 razy! GÓRNY SOPOT, MAŁY METRAŻ, DUŻA PRZESTRZEŃ: 2 pokoje + taras 16 m2 oraz ogród w użytkowaniu. Klimatycznie wykończone, funkcjonalne rozwiązania. 

****

w KW jest 29,7 m2, w rzeczywistości są 32 metry. Wszyscy architekci, którzy tu byli (a przewinęło się ich sporo - moi znajomi ze studiów) po obejrzeniu mieszkania mieli powiedzieć ile tu jest metrów (taki quiz). Zawsze padała odpowiedź: "Jakieś 42-43 metry kwadratowe"... I to jest clue: to jest bardzo sprytnie rozwiązana przestrzeń. Na przykład nie ma holu, ani korytarza. Jest C.O. wpuszczone w podłogę (zamiast kaloryferów). Pozostałe rozwiązania wykorzystania przestrzeni są DO ZOBACZENIA NA MIEJSCU, a tu dalej będzie opis:

***

Mieszkanie z duszą. Położone na parterze, wejście do niego wiedzie przez taras - zachowujemy prywatność i mamy wrażenie mieszkania w osobnym budynku. Taras ma 16 m 2; dzięki szerokim (120 cm) drzwiom można wystawić z mieszkania meble, by obiad zjeść na zewnątrz. Gniazdko zewnętrzne stwarza wieczorem możliwości aranżacji oświetlenia tej przestrzeni.

Mieszkanie jest przewidziane dla pary. Pierwszy pokój jest połączony z funkcjonalnym i ergonomicznym aneksem kuchennym: czteropalnikowa płyta elektryczna, okap, piekarnik, zmywarka, zlew i lodówka. Długość i usytuowanie blatów kuchennych sprzyja gotowaniu.

Poprzez drugi pokój (sypialnia z wnęką na szafę) przechodzimy do łazienki z dużym fazowanym lustrem, gdzie znajduje się wanna, umywalka, WC, pralka. W łazience są głośniki (możliwość słuchania muzyki, która jest nastawiona w pierwszym pokoju; dzięki temu mamy ciągłość doznań muzycznych))).

Stolarka – zarówno okienna, jak i drzwiowa – została rozrysowana w detalach pod to mieszkanie. Jest w 100 % drewniana, charakteryzuje się ładnym frezami. Okno w zabudowie drewnianej (siadamy na głębokim parapecie i opierając się plecami o drewno czytamy książki; podnosimy raz po raz wzrok dla pięknego widoku ;) ).

Szyba P4 w drzwiach wejściowych (pod względem skuteczności ochrony przed włamaniem zastępuje kraty), w ścianie szafy wnękowej znajduje się sejf o wymiarach 40 x 33 x 18 cm. Poprowadzone są kable pod alarm antywłamaniowy.

[Ps. Mieszkanie powstało 11 lat temu i nigdy żadnego włamania, ani jego próby nie było.]

Mieszkanie jest wysokie, w proporcjach dostosowanych do poszczególnych pomieszczeń, ciepłe. Ogrzewanie (C.O.) poprowadzone zostało w podłodze, dzięki czemu uniknięto kaloryferów. Ciepłe rury w kuchni pozwalają ogrzać ręce, zziębnięte po zimowym spacerze.

 

Na terenie posesji znajdują się 2 ławki typu parkowego oraz stół z ławami, przeznaczone do używania dla mieszkańców Wspólnoty.

Możliwe wieszanie prania: na linkach do wieszania prania ( przed wejściem na taras). Na parterze, w części dostępnej przez klatkę schodową, znajduje się też suszarnia, z której korzystają niektórzy mieszkańcy (i głównie my zimą :).

 

Parking: na ulicy, bezpłatne (nie ma problemu z dostępnością miejsca). Możliwość wynajęcia garażu na terenie posesji, jednak dostępnego od ulicy.

Piwnica ok 6m2.

Czynsz z F.R.: opłaty w miesiącach letnich 157 zł/m-c, zima 396 zł/m-c. W tym opłaty za części wspólne, ogrzewanie, woda, odprowadzanie ścieków, wywóz nieczystości. Prąd w zależności od zużycia.

BUDYNEK ceglany, w drugiej linii zabudowy (gwarantuje ciszę): mieszkanie mieści się na wysokim parterze w 2-piętrowej kamienicy, w jej przedwojennej części. Budynek ucierpiał w czasie wojny, był więc potem przebudowany (nadbudowany i rozbudowany). W całym budynku znajdują się podobnie niewielkie lokale, były to oryginalnie pierwsze mieszkania dla żołnierzy. Posesja jest ogrodzona. W 2012 roku była malowana elewacja.

 

To niepowtarzalny lokal, usytuowany w niezwykle atrakcyjnej dzielnicy, miejsce w mikroklimacie leśnym z własnym tarasem, w miejscowości nadmorskiej. Świetnie się tu mieszka i wypoczywa:

To spokojna dzielnica willowa. Długa kręta ulica, która wije się pod samym lasem. Na wzgórzu znajduje się ukryty wśród drzew budynek kościoła pw. Św. Bernarda. Przy wejściu do lasu jest mała leśna siłownia, w dolinie Stadion Leśny, który funkcjonuje również jako baza noclegowa z profesjonalnym zapleczem rekreacyjnym.

Przyszły właściciel już też po 3 minutach spaceru znajduje się w miejscu, skąd jest widok na morze, ma kilka minut do przystanku autobusowego, który go zabierze w pobliże plaży, może też zejść na plażę na piechotę piękną trasą z dala od zgiełków i hałasu, niemal nie stykając się z ruchem ulicznym. Atrakcje deptaka Monte Cassino zaczynają się już 15 min. spacerem.

 

***

Stworzyłam to miejsce i mieszkałam tu ponad 10 lat. Teraz mam(y) dziecko, więc potrzebujemy większego mieszkania. Zapraszam do kontaktu :)