Na sprzedaż działka z l. brzegową w Starych Sadach

Na sprzedaż działka z linią brzegową jeziora Tałty w Starych Sadach

 

Posiadam na sprzedaż atrakcyjną działkę o pow. 3 270m2 w Starych Sadach z aktualnym pozwoleniem na budowę budynku mieszkalno-pensjonatowego o pow. ok. 1200m2. Numer działki 138.

Stare Sady to wyjątkowo urokliwa miejscowość usytuowana 6km od Mikołajek na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.

 

Działka położona jest w odległości 25m od jeziora Tałty. Wraz z działką sprzedaję również udział w linii brzegowej co wiąże się z możliwością korzystania z nowego pomostu oraz jego rozbudowy z przeznaczeniem na marinę na ok. 25 jachtów.

Działka objęta jest MPZP o symbolu MU07, co oznacza teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Przeznaczenie podstawowe:

- zabudowa mieszkaniowa lub zabudowa usługowa związana z usługami nieuciążliwymi, w tym w szczególności z usługami turystycznymi.

Przeznaczenie uzupełniające:

- budynek gospodarczy lub garażowy, parkingi.

Adaptuje się istniejący podział geodezyjny, minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1000m2.

Max. wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego i usługowego, dwie kondygnacje nadziemne, w tym drugie jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10m. Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 35 do 45 stopni.

 

Działka z wyjątkowym widokiem na jezioro Tałty, w pełni uzbrojona. Na działce prąd, a tuż obok działki przebiega kanalizacja i wodociąg. Dojazd drogą asfaltową.

Jak wynika z miejscowego planu działka przeznaczona jest dla inwestorów zainteresowanych budową pensjonatu, restauracji oraz pięknego portu bądź dla inwestorów prywatnych pod budowę atrakcyjnej rezydencji.