Wyremontowany dom na wsi

Wyremontowany dom w cichej, spokojnej wsi
na północno zachodnim krańcu Pojezierza Drawskiego


Zadbany, wyremontowany dom parterowy z poddaszem do adaptacji wraz z budynkami gospodarczymi na działce o pow. 0, 5356 ha we wsi Zagórzyce w gm. Łobez.

Lokalizacja
północno zachodnia część Pojezierza Drawskiego, ok. . laquo;8211;
100 km od Szczecina, ok. 70 km od morza, 11 km na północ od Drawska Pomorskiego, 10 km na południe od Łobza,
nieruchomość położona na obrzeżach wsi, w sąsiedztwie innych gospodarstw,
dojazd do wsi Zagórzyce: 2 km drogą asfaltową w bok od drogi wojewódzkiej nr 148 Drawsko Pom. 8211; Łobez,
Zagórzyce to niewielka wieś położona 2 km od drogi wojewódzkiej, we wsi przystanek autobusowy, kościół, przedszkole, sklep spożywczo 8211; przemysłowy, świetlica,
tereny pięknie ukształtowane przez lodowiec, z licznymi jeziorami ( w promieniu 10 km co najmniej 5 jezior, do najbliższego ok. 2 km), rzeczkami, wzgórzami i obszarami leśnymi.

Działka
o pow. 0, 5356 ha, w kształcie zbliżonym do prostokąta o szer. ok. 40 m i dł. ok. 140 m,
w części południowej, przylegającej do asfaltowej wiejskiej drogi wewnętrznej, zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi, otoczonymi ogrodem i sadem,
w pozostałej części grunty rolne,
w części północnej granicząca z ciekiem wodnym, umożliwiającym urządzenie stawu.

Dom
budynek murowany z cegły, parterowy z poddaszem nadającym się do adaptacji na cele mieszkalne, niepodpiwniczony, o pow. zabudowy ok. 110 msup2;,
dach dwuspadowy, kryty dachówką,
w latach 2005 8211; 2006 przeprowadzono gruntowny remont:
nowa drewniana więźba dachowa, nowe pokrycie z dachówki, nowe rynny i rury spustowe,
wymurowane dwa nowe kominy,
naprawione i częściowo otynkowane ściany zewnętrzne,
nowe okna PCV i parapety, nowa stolarka drzwiowa,
wybudowany ganek wejściowy,
nowe instalacje elektr. 230V400V, wod. kan. z przydomową ekologiczną oczyszczalnią ścieków, miedziana instalacja C. O. ,
nowe, izolowane posadzki wyłożone panelami podłogowymi i terakotą,
naprawione tynki wewnętrzne,
wyremontowana łazienka i kuchnia,
dobudowana część budynku z tzw. letnią kuchnią i łazienką,


parter o pow. ok. 113 msup2; (wysokość pomieszczeń. ok. 2, 10 m)
4 pokoje ( 19, 4 msup2;, 15, 7 msup2;, 15, 2 msup2;, 15, 2 msup2; ) 8211; na podłogach bukowe panele podłogowe, w jednym pokoju deski, ściany malowane, nowe okna PCV, nowe drewniane parapety,
kotłownia (ok. 2, 3 msup2;) do wydzielenia np. luksferami z jednego z pokoi, z zasilającą C. O. pieco kuchnią na drzewo węgiel i bojlerem na ciepłą wodę, wyłożona terakotą,
kuchnia ( ok. 13 msup2; ) na podłodze terakota, na ścianach do wys. 1, 40m glazura, komin obłożony klinkierem,
przedpokój ( 6, 6 msup2; ) 8211; na podłodze terakota, na ścianach sosnowa boazeria,
ganek wejściowy ( 5, 2 msup2;) 8211; na podłodze terakota, na ścianach sosnowa boazeria,
łazienka ( 9, 0 msup2; ) 8211; glazura, terakota, kabina prysznicowa, umywalka, W. C. , okno PCV,
letnia kuchnia ( 8, 4 msup2; ) 8211; posadzka betonowa, ściany otynkowane, możliwość przeniesienia tutaj kotłowni,


poddasze o pow. ok. 60 msup2; 8211; jedno duże pomieszczenie do adaptacji na cele mieszkalne,

Instalacje
ogrzewanie: C. O. z pieco kuchnią na drzewo i węgiel, grzejniki panelowe, instalacja miedziana,
nowa instalacja elektr. 230V400V,
woda z wodociągu wiejskiego, na podwórzu dodatkowo własne ujęcie wody,
kanalizacja z przydomową ekologiczną oczyszczalnią ścieków,
linia telefoniczna przy posesji,

Budynki gospodarcze
murowane budynki gospodarcze o łącznej pow. ok. 70 msup2;, częściowo podpiwniczone, w złym stanie technicznym.

Z racji lokalizacji i charakteru zabudowań jest to bardzo atrakcyjna nieruchomość do zamieszkania całorocznego, z dala od zgiełku i szumu dużych miast lub do spędzania wakacji i weekendów.