Hel (działki 138/21, 138/22)

Nieruchomość położona jest w północnej części miasta, kilkaset metrów od dworca PKP i głównego deptaku ul. Wiejskiej z licznymi restauracjami, kawiarniami i sklepami. Otoczenie nieruchomości stanowią lasy, tereny zabudowane budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, ogródki działkowe oraz wojskowy ośrodek wypoczynkowy. Nieruchomość składa się z dwóch działek o nr geodezyjnych: 13821 oraz 13822. Działka nr 13821 położona jest na płaskim terenie, jej kształt jest regularny, zbliżony do prostokąta. W dużej części zabudowana jest budynkiem nieczynnej wymiennikowi ciepła. Działka posiada bezpośredni dostęp z ul. Przybyszewskiego prowadzący poprzez działkę przyległą nr 13822. Budynek wymiennikowi ciepła konstrukcyjnie związany jest z byłym zespołem kinowo widowiskowy i został wyodrębniony z jednego obiektu budowlanego, który pełnił 2 funkcje (kina i wymiennikowi ciepła). Granica nieruchomości przebiega po ścianie rozdzielającej dwa budynki. Opisywany obiekt wykazuje duże zużycie techniczne.
Działka oznaczona nr 13822 ma nieregularny kształt o płaskim ukształtowaniu terenu, dla której użytki określone są jako droga. Działka nie stanowi drogi ogólnodostępnej o przeznaczeniu gminnym, posiadającej klasę ulicy dojazdowej. Dogodny dostęp bezpośrednio z ul. Przybyszewskiego. Na jej południowej części znajduje się 8 garaży blaszanych o konstrukcji stalowej i charakterze tymczasowym. Przez działkę przebiegają naziemne i podziemne urządzenia infrastruktury technicznej, które służyły do przesyłania pary, energii elektrycznej, wody i kanalizacji oraz zabezpieczały funkcjonowanie byłych jednostek organizacyjnych MON i obiekt byłego kina 8222;Wicher8221;. Instalacje zostały odłączone od zasilania.
Aktualnie dla przedmiotowej nieruchomości nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego, utracił moc prawną z dniem 31. 12. 2002r. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta zakłada, że ww. nieruchomość położona jest na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo usługową.
Nieruchomość zbywana będzie w trybie przetargu ustnego nieograniczonego