Centrum Jelenia Góra
Przepiękna, zabytkowa kamienica pochodząca z końca XIX wieku położona w ścisłym centrum miasta. Obiekt wpisany do rejestru zabytków. Ogólna powierzchnia użytkowa nieruchomości około 500 m2, grunt w użytkowaniu wieczystym o pow. 297 m2. 5 kondygnacji. Piwnice: 3 pomieszczenia. Parter: 4 lokale użytkowe obecnie dzierżawione, pomieszczenia gospodarcze oraz garaż. I piętro: 2 mieszkania. Mieszkanie I: 4 przestronne słoneczne i ustawne pokoje, kuchnia z aneksem oraz duży holl, przestronna słoneczna łazienka z toaletą, spiżarka. Z kuchni wyjście na ładnie zagospodarowany taras. II mieszkanie: salon, sypialnia, kuchnia oraz łazienka z toaletą. W obu mieszkaniach wykorzystane zostały materiały najwyższej jakości. Pozostawiono część zabytkowych, ozdobnych elementów jak stare ręcznie zdobione freskami deski na ścianach, zabytkowa witryna, drewniane schody i poręcze oraz ozdobne belki stropowe. Na podłogach deski sosnowe oraz panele. Ściany w regipsach a w części pomieszczeń pozostawiono stare ozdobne tynki. W kuchni i holu jednego z mieszkań ściany z ozdobnej cegły kilnkierowej. W kuchni oraz łazienkach glazura. Łazienki widne i przestronne z natryskiem i wanną narożną. Oba mieszkanie łączą w sobie zabytkowy charakter pomieszczeń i tradycję z nowoczesnością. Media: ogrzewanie elektryczne (nowe grzejniki konwektor), ciepła woda: przepływowy podgrzewacz wody, siła, linia telefoniczna, internet, kanalizacja miejska, do budynku doprowadzony gaz miejski (przyłącza w piwnicy). Wszystkie instalacje wymienione na nowe (kapitalny remont budynku 10 lat temu). Na II piętrze obecnie znajdują się wynajmowane mieszkania, na które łącznie składają się: 9 pokoi, 2 kuchnie oraz 3 łazienki. Ostatnia kondygnacja to ogromny, wysoki strych z zachowaną zabytkową częścią stropową do ewentualnej adaptacji. Obiekt przeszedł 10 lat temu kapitalny remont. Wykonano: nową elewację, dach pokryty dachówką ceramiczną, rynny oraz wykończenie dachu miedziane. Nowe okna drewniane i PCV. Nowe instalacje. Opłaty roczne użytkowania wieczystego oraz podatku od nieruchomości wynoszą około 4500 zł. Nieruchomość stwarza niezliczone możliwości dla potencjalnych inwestorów. Z uwagi na nieliczą ilośćmiejsc noclegowych w ścisłym centrum można zaadaptowac obiekt na ekskluzywny hotel z restauracją, klubem nocnym ( w XIX wieku w opisywanym obiekcie znajdowała się karczma). Powierzchnia budynku daje również możliwości przygotowania powierzchni biurowych z przeznaczeniem na biura projektowe, kancelarie adwokackie, gabinety, centrum medyczne, usługi finansowe, biura pośrednictwa czy turystyczne, sklepy. Serdecznie polecamy
