Fabryka jgjp1166

Nieruchomość zlokalizowana w pobliżu Jeleniej Góry.
Budynek położony jest na wyłączonej ze zorganizowanej części większego zakładu działce. Obecnie wykorzystywany jest do produkcji. Teren wokół hali uporządkowany z utwardzonymi parkingami. Lokalizacja korzystna dla funkcji przemysłowej lub handlowo 8211; usługowej. Cały teren po byłych zakładach jest porządkowany, zdekapitalizowane hale są rozbierane. W pozostałych ulokowano zakłady produkujące stolarkę okienną pcv, stolarkę drewnianą, kontenery.
Infrastruktura techniczna: wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, siec telefoniczna, sieć cieplna z kotłowni zakładowej obecnie niewykorzystywana. Istnieje możliwość przeprowadzenia sieci gazowej, do celów grzewczych. Dojazd do nieruchomości dobry drogą zakładową.
W sąsiedztwie obiekty przemysłowe, tereny PKP z możliwością uruchomienia bocznicy kolejowej w obszarze nieruchomości, tereny zieleni.
Cały teren byłego zakładu przemysłowego jest ogrodzony i chroniony.
Powierzchnia użytkowa 2825. 40m2
Kubatura 22676. 76m3
Powierzchnia użytkowa470. 27m2
Kubatura1448. 43m3
IIPIęTRO(7. 65 )
Powierzchnia użytkowa465. 75m2
Kubatura 1360. 00m3

Budynek wolnostojący, nie podpiwniczony, wybudowany w technologii przemysłowej. Budynek o jednej kondygnacji w części produkcyjnej oraz trzech kondygnacjach w części socjalno biurowej. Hala dwunawowa o konstrukcji żelbetowej, prefabrykowanej słupoworyglowej z suwnicami w obydwu nawach. Budynek wyposażony jest w dwie suwnice jednobelkowe o udźwigu 1, 5 i 3 t sprawne wymagające odbioru nadzoru technicznego przed uruchomieniem. W co drugim module znajdują się świetliki dachowe o konstrukcji aluminiowej. Istnieje możliwość przejazdu przez halę wzdłuż głównej osi poprzez wrota umieszczone parami w każdej ze ścian szczytowych. Posadzki cementowe w części produkcyjnej, z płytek ceramicznych w kotłowni, pomieszczeniach socjalnych i sanitarnych, wykładziny dywanowe w części biurowej.
Stan techniczny konstrukcji budynku bardzo dobry. Elementy wykończeniowe w stanie technicznym dobrym budynek po gruntownej przebudowie przystosowującej budynek do potrzeb produkcyjnych obecnego właściciela. Elementy wykończeniowe i instalacje zostały wymienione. Dało to możliwość uzyskania budynku produkcyjnego o dobrym standardzie i spełniający współczesne wymogi. Pomieszczenia produkcyjne, socjalne i sanitarne spełniają współczesne wymogi przepisów higieniczno sanitarnych. Stwarza to duży komfort pracy dla załogi.
Budynek wolnostojący o powierzchni 23m2 do rozbiórki lub do remontu.
Możliwość dokupienia sąsiednich gruntów.
Dodatkowych informacji udzieli:
Jerzy Pędziwiatr
tel. 0603 328915