Budynek mieszk-usług. Złocieniec

Budynek mieszkalnousługowy, 3 kondygnacyjny,
w pasażu usługowo handlowym, w centrum miasta.

Lokalizacja
Budynek zlokalizowany jest w pasażu usługowo handlowym przy ul. Krętej,
powiązanym z głównym ciągiem usługowo handlowym miasta, przy ul. Piłsudskiego.
W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
Złocieniec jest jednym z większych miast Pojezierza Drawskiego ( ok. 14 tys.
mieszkańców ) położonym w centralnej części Drawskiego Parku Krajobrazowego,
pomiędzy trzema dużymi jeziorami: Drawsko, Siecino, Lubie. Położenie wśród lasów i jezior sprawia, że teren ten jest niezwykle atrakcyjny pod względem turystycznym.

Budynek
Zlokalizowany na działce o pow. 64 m2; budynek, jest skrajnym segmentem w zabudowie szeregowej.
Murowany z cegły ceramicznej, ocieplany styropianem, na fundamentach betonowych, z betonowymi stropami, z dwuspadowym drewnianym dachem, krytym dachówką ceramiczną.
Budynek wybudowano w 1992r. Wykorzystywany był jako sklep oraz mieszkanie.

Budynek ma dwa niezależne wejścia. Od strony pasażu handlowego (ul. Kręta), wejście z poziomu ulicy do części usługowo handlowej, na parterze.
Od drugiej strony (ul. 11 go Listopada) wejście po schodkach z tarasem na poziom parteru, do części mieszkalnej i na zaplecze lokalu usługowo handlowego.

Część usługowo handlową stanowi pomieszczenie o pow. ok. 30 m2 i wysokości 3m.
W części frontowej duża ( 4m x 2m ) witryna wystawowa z drzwiami wejściowymi z profili PCV. Na podłodze płytki ceramiczne.

Mieszkanie o pow. całk. ok. 120 m2 zajmuje część piwniczną, częściowo parter oraz piętro.

Na parterze:

wejście po schodkach, od ul. 11 go Listopada, przez drzwi antywłamaniowe do części
mieszkalnej (jednocześnie na zaplecze lokalu użytkowego),
korytarz (ok. 6, 5 m2), z którego prowadzi wejście tylne do lokalu użytkowego, oraz przejścia do wyłożonych płytkami ceramicznymi klatek schodowych, prowadzących na piętro i do części piwnicznej,
łazienka (ok. 3 m2) na podłodze kafle ceramiczne, na ścianach do wysokości 2m glazura, kabina prysznicowa, umywalka, miska WC, okno drewniane.


W części piwnicznej:

holl (ok. 12 m2;) pełniący funkcję jadalni, na podłodze panele,
z hollu wejście do pokoju ( ok. 9 m2) panele podłogowe, okno PCV,
kuchnia (ok. 7 m2) otwarta na holl, na podłodze kafle ceramiczne, na ścianach w części roboczej glazura, okno PCV, pomieszczenie gospodarcze ( ok. 7, 5 m2) bez okna,
pomieszczenie techniczne, kotłownia pod schodami (ok. 3 m2), wiszący, gazowy kocioł dwufunkcyjny firmy Junkers,
Na piętrze:

salon ( ok. 22 m2), na podłodze kafle ceramiczne, sufit wraz ze skosami obłożony panelami PCV, dwa okna na stronę wschodnią,
2 pokoje (ok. 11 m2;, 9 m2;), na podł. wykł. dywanowa, okna PCV,
wnęka (ok. 2, 5 m2) pełniąca rolę garderoby

Instalacje:

instalacja elektryczna 230V400V częściowo wymieniana w 2007r,
wodociąg miejski, kanalizacja miejska, instalacja gazowa,
instalacja C. O. częściowo wymieniona na nową, miedzianą, wiszący kocioł gazowy Junkers, grzejniki żeberkowe i faviera.

Z uwagi na lokalizację w centrum usługowo handlowym miasta, a jednocześnie na końcu tego ciągu, jest to atrakcyjna nieruchomość do zamieszkania i prowadzenia jednocześnie działalności usługowo handlowej.

Numer oferty w biurze: 562116