Działka rolna w gminie Drawsko

Grunty rolne o łącznej pow. 7, 39 ha,
położone nad rzeką Drawą,
ok. 5 km od Drawska Pomorskiego.
W skład nieruchomości wchodzą
działki gruntu nr 155, 1581 i 159 o łącznej pow. 7, 39 ha, składające się z
łąk V i VI klasy, roli IV klasy i terenów zalesionych i zakrzewionych V kl. Działki te od zachodniej strony graniczą z drogą wojewódzką Drawsko
Pom. Kalisz Pom. od południa z gminną drogą gruntową. Granicę północno wschodnią
o dł. ok 150m, tworzą malownicze zakola rzeki Drawy kilkaset metrów dalej
wpływającej do jednego z większych jezior Pojezierza Drawskiego jeziora Lubie.
Nieruchomość ta ma niezwykłe walory krajobrazowoprzyrodnicze. Dzięki niewielkiej
odległości (ok. 5km) od Drawska Pom. , położeniu przy drodze wojewódzkiej oraz
bezpośredniemu sąsiedztwu rzeki Drawy i dużych obszarów leśnych może być
wykorzystywana do rozmaitych form wypoczynku i rekreacji. W miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego gminy Drawsko Pom. działki te przeznaczone są jako
tereny łąk i pastwisk do potencjalnych zalesień i znajdują się w granicy
chronionego krajobrazu w obszarze UE Delta Drawy pod Gudowem. We wskazaniach
ochronnych istnieje zakaz zmiany sposobu użytkowania terenu, zakaz jakichkolwiek
inwestycji kubaturowych, w miarę możliwości proponowanie użytkowania kośnego i
pastwiskowego.
Drawa jest najdłuższą (199 km) rzeką Pojezierza Drawskiego, a zarazem niepowtarzalnie
pięknym szlakiem kajakowym im. ks. kardynała Karola Wojtyły. Rzeka będąca północną
granicą nieruchomości , obfitująca w rozmaite gatunki ryb tworzy na tym odcinku
przepiękne meandry. Kilkaset metrów dalej rozległym piaszczystym wypłyceniem rzeka
Drawa wpływa do rynnowego jeziora Lubie o pow. 1439 ha, gł. 46. 3 m, dł. 14. 1 km, szer.
2. 2 km. Jezioro jest najdłuższym i trzecim pod względem wielkości zbiornikiem wodnym
Pojezierza Drawskiego. Dzięki wielu zatokom i wyspom jezioro jest wspaniałym miejscem
wypoczynku i sportów wodnych. Tuż obok nieruchomości rozpościerają się ogromne
obszary leśne z licznymi jeziorami.

Numer oferty w biurze: 562071