Działka budowlana przy deptaku

Działka budowlana o pow. 0, 0282 ha
w ścisłym handlowym centrum miasta, przy deptaku,
przeznaczona pod zabudowę
budynkiem handlowo usługowo mieszkalnym.

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 25m x 11, 3m, położona pomiędzy główną
ulicą stanowiącą deptak a uliczką osiedlową, umożliwiającą swobodny dojazd i
posiadającą miejsca parkingowe.
Dla działki tej zostały wydane warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę budynku
mieszkalno usługowego (zatwierdzony projekt architektoniczno budowlany) oraz
zewnętrznych sieci i przyłączy. Z uwagi na upływ czasu należy ponownie wystąpić o
pozwolenie na budowę.
Przy działce znajduje się sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna, gazowa i
telefoniczna.
Podstawowe dane zaprojektowanego budynku:
dwa jednakowe segmenty połączone w poziomie piętra i poddasza łącznikiem (w
przyziemiu prześwit),
ilość kondygnacji: 2poddasze użytkowe (budynek podpiwniczony),
powierzchnia zabudowy: 254 m2
powierzchnia użytkowa: 492, 27 m2,
w tym: pow. usługowa: 121, 36 m2,
pow. mieszkalnakomunikacja: 370, 91 m2,
pow. piwnic: 168, 48 m2,
kubatura: 2367 m3,

Podział funkcji budynku:
piwnice: funkcja gospodarcza,
parter: funkcja usługowa (dwa sklepy ogólnoprzemysłowe),
I piętro i poddasze: funkcja mieszkalna (dwa duże, dwupoziomowe mieszkania),

Ulica przylegająca do frontowej (południowej) krawędzi działki jest w trakcie
inwestycji polegającej na budowie deptaka. W najbliższym sąsiedztwie liczne sklepy,
punkty usługowe, bank, przychodnia lekarska oraz zabudowa mieszkaniowa.
Z uwagi na lokalizację w ścisłym centrum usługowo handlowym oraz brak podobnych
działek na terenie miasta oferta bardzo atrakcyjna dla potencjalnych inwestorów.

Numer oferty w biurze: 563098