1550 sprzedam dom

Do sprzedania dom o pow. użytkowej 223. 54m2 (pow. zabudowy domu 106. 19m2), położonym na działce o pow. 250m2, (o powierzchni płaskiej, w kształcie regularnego prostokąta) usytuowanym w okolicach Azorów, w dzielnicy Łobzów). Przez bramę prowadzi wjazd na dziedziniec w kształcie litery L, w całości wyłożony kostka brukową. Budynek został oddany do użytku w marcu 2006 roku. Zbudowany w technologii tradycyjnej, z pustaka ceramicznego ocieplonego styropianem. Parterowy, z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony, z garażem na poziomie parteru. Wjazd do garażu od strony frontowej i dziedzińca wewnętrznego. Bryła budynku regularna, na rzucie prostokąta, dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną z wykuszem w części frontowej.

Powierzchnia parteru przeznaczona jest na pomieszczenia służące do prowadzenia działalności gospodarczej handlowo usługowej (branża spożywcza, gabinety kosmetyczne, stomatologiczne, kancelarie prawne, biura podatkowe itp. ) (całość wyłożona płytkami ceramicznymi).

Cała powierzchnia poddasza przeznaczona jest na część mieszkalną (4 pokoje, przedpokój położony parkiet, kuchnia z jadalnią, łazienka położone płytki ceramiczne) . W górnej części poddasza, powyżej części mieszkalnej znajdują się pomieszczenia gospodarcze i pomocnicze. Pomieszczenia piwnic znajdują się w suterenie budynku. Wysokość tych pomieszczeń wynosi 3m (na podłogach płytki ceramiczne), o pow. 71m2 i mogą służyć jako zaplecze dla pomieszczeń komercyjnych. Część komercyjna posiada osobne od części mieszkalnej wejścia frontowe, od zaplecza, piwnic i dziedzińca, osobne liczniki dla mediów. Część mieszkalna jest całkowicie urządzona i wyposażona we wszelkie niezbędne urządzenia do prowadzenia gospodarstwa domowego (min. okablowanie do podłączenia sprzętu audio TV). Budynek posiada nowoczesne instalacje, w tym: piec CO. , instalację z elementów miedzianych, dwa niezależne bojlery elektryczne na gorącą wodę. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana, na parterze szyby antywłamaniowe. Standard wykończenia budynku i jego otoczenia można określić jako wysoki. Opłaty z tytułu eksploatacji domu: wywóz śmieci (ok. 42zł), ogrzewanie olejowe (ok. 160zł). Termin opuszczenia domu to ok. 1 miesiąc od daty podpisania umowy sprzedaży.