Sprzedam pensjonat DarłówkoWD233

Pensjonat położony w nadmorskiej miejscowości Darłówko Zachodnie, w odległości 300 m od morza. Budynek w zabudowie wolno stojącej, trzykondygnacyjny z użytkowym poddaszem, wybudowany w 1978 roku z cegły. W 2007 roku wykonano częściowy remont kapitalny, wymieniono stolarkę okienną na okna PCV, w pokojach gościnnych wykonano tynki gipsowe i okładziny ścienne w łazienkach, wykonano nowe podłogi i posadzki, wymieniono armaturę sanitarną. Tynk zewnętrzny cementowo wapienny nakrapiany, częściowo panele PCV, połać dachowa kryta blachą. Pensjonat posiada 15 pokoi gościnnych z łazienkami, dwa salony z kominkami, kuchnię i restaurację na 70 miejsc. Przyziemie: restauracja sala konsumpcyjna z barem z możliwością organizowania zabaw tanecznych, kuchnia z zapleczem magazynowym, węzłem sanitarnym i część socjalna z szatnią, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia oraz korytarze. W części działki przylegającej do restauracji grunt wyłożono kostką polbrukową ze stołami i ławkami do konsumpcji. Od strony wschodniej do budynku głównego dobudowano garaż na dwa samochody. Istnieją osobne wejścia do obiektu: po zewnętrznych schodach do części pensjonatowej, dwa wejścia do restauracji oraz wejście do magazynów kuchennych. Dwie wyższe kondygnacje i poddasze użytkowe mają charakter pensjonatowy, w jej skład wchodzi 15 pokoi gościnnych z łazienkami, po 5 pokoi na każdej kondygnacji. Na wysokości I piętra znajduje się duży taras i balkon, na II piętrze są 2 balkony. Standard wykończenia budynku jest podwyższony. Podłogi z paneli deskowych, desek i wykładziny dywanowej, posadzki z terakoty i lastryka, tynki wewnętrzne z gładzi gipsowych, okładziny ścienne z glazury. Ogrzewanie piecem gazowym jednobiegowym, na I piętrze kominek z wkładem grzewczym, grzejniki konwektorowe i żeberkowe. Ciepła woda z bojlera elektrycznego. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, siły, telewizyjną, centralnego ogrzewania i telefoniczną. Pensjonat o powierzchni użytkowej 825 mkw. , przygotowany na 45 miejsc noclegowych, w sprzedaży z pełnym wyposażeniem wszystkich pomieszczeń. Nieruchomość całkowicie ogrodzona płotem stalowym z furtką i bramą wjazdową, teren wokół budynku wyłożony płytkami chodnikowymi, dojazd drogą o nowej nawierzchni z kostki betonowej z chodnikiem oraz miejscami parkingowymi. W sąsiedztwie pensjonatu dominuje zabudowa pensjonatowo mieszkalna o zróżnicowanej formie.