Sprzedam Działkę z dec o war zab

Witam Wszystkich,

Do sprzedaży oferuję działkę budowlaną położoną w wsi Kozerki w
bezpośredniej granicy miasta Grodzisk Maz. Działka zgodnie z załączonym
podziałem (załącznik 1) znajduje się w kompleksie działek z wytyczną
własną drogą dojazdową. Działka oznaczona jest wnumerem ewidencyjnym
19610

Parametry działki:
Szerokość:42 metry
Długość :36 metrów
Powierzchnia: 1500 m2
Lokalizacja GPS działki:(52° 548. 41N oraz20°3536. 36E) do sprwdzenia również w google earth.

Bliskość podstawowych mediów:

Droga publiczna 100 metrów (ul. Mleczna)
Prąd, gaz, woda, telekomunikacja 100 metrów (w Mlecznej)



Ogólnie położenie i zalety działki:

1) Działka ma regularny kształt i leży na terenie dla którego nie przyjęto jeszcze Planu
Zagospodarowania Przestrzennego jednakże nic straconego :) a mianowicie posiadam
do działki ważną decyzje ustalającą warunki zabudowy (załącznik 2) określającą
jaki dom jednorodziny oczywiście z garażem w bryle można na działce wybudować. Decyzje taką można przepisać na ewentualnego nabywace.
2) Działka znajduje 1000 metrów od tablic informacyjnychmiasta Grodziska Maz (patrząc
wzdłuż ul żyrardowsiej),
3) Dotarcie z Grodziska do Kozerek (piechotą) nie stanowi najmniejszego problemu ze względu na położony niedawno przez Gminę chodnik z kostki prawie do ulicy mlecznej.
4) Około 400 metrów do zatoczek przystanków autobusowych (Ulica żyrardowska)
5) Sklepkiosk 300 metrów (skrzyżowanie ul. żyrardowskiej i mlecznej)
6) 600 metrów do planowanego ronda na ulicy żyrardowskiej (mostek) z
obwodnicą grodziska maz
7) Brak uciążliwych działaności gospodarczych w bezpośrednim otoczeniu
działki
8) Tył działki graniczy bezpośrednio z pasem użytków rolnych które ze
względu na brak własnego dojazdu oraz długość całego pasa nie mogą zostać
podzielona na mniejsze działki o charakterze budowlanym
(w przyszłości możliwość dokupienia całkiem sporego kawałka)

Teren ten ze względu na planowaną obwodnice połoczy Grodzisk z wezłem
Tłuste autostrady A. 2 oraz z szosami krakowską i katowicką. W
przyszłości dojazd do pracy dla osób zmotoryzowanych (Warszawa) zajmować
będzie około pół godziny. Dla mniej radzących sobie z motoryzacją polecam
komunikacje PKP i WKD bezpośrednio z Grodziska (system parkingów Park
Ride)


Cena za 1 m2150 PLNRa225 tyś

Nie jestem zainteresowany współpracą z POŚREDNIKAMI.