Sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe

Przepiękne mieszkanie 3 pokojowe w stanie deweloperskim z balkonem, antresolą, garażem i ogródkiem w pięknej lokalizacji w 3 rodzinnym budynku na luksusowym spokojnym osiedlu w cichym miejscu zaledwie 30 minut jazdy od centrum Wrocławia
Mieszkanie jest rozkładowe (rozkład dwustronny) o pow. użytk. 75, 43 m2 (po podłodze ok. 78, 70 m2) i składa się z:
salonu o pow. użytk. 26, 10 m2 z kominkiem oraz z wyjściem na duży półokrągły balkon od strony południowej,
osobnej kuchni z oknem o pow. użytk. 10, 88 m2,
sypialni o pow użytk. 15, 38 m2,
sypialni o pow. użytk. 10, 99 m2
przestronnej łazienki razem z WC o pow. użytk. 5, 4 m2,
dużego hallu o pow. użyt. 6, 68 m2 z zaprojektowanym miejscem na szafę wbudowaną.

Dodatkowo jeszcze na 2 gim poziomie znajduje się antresola o pow. ok. 20 m2 (po podłodze), wys. w szczycie: ok. 1, 5 m.

Do mieszkania przynależy ponadto:
komórka lokatorska o pow. ok. 8 m2,
osobne miejsce postojowe o pow. 30 m2 w garażu podziemnym (osobna księga wieczysta),
ogródek o pow. 80 m2.

Wspaniała lokalizacja: piękne eleganckie osiedle (również w sąsiedztwie), niedaleko las (również widoczny z okien), miejscowość położona w słynnym wspaniałym mikroklimacie, doskonały dojazd do Wrocławia (13 km od granic Wrocławia samochodem 30 minut do wrocławskiego rynku, doskonałe połączenia komunikacji zbiorowej (PKP, PKS, prywatne busy).
Budynek świetnie wykonany z bardzo dobrych materiałów:
ściany zewnętrzne z pustaka komórkowego 30 cm,
ocieplenie styropian,
ściany wewnętrzne specjalnie wygłuszone,
dach kryty dachówką Braas,
brama garażowa zamykana elektronicznie,
zapewniona infrastruktura osiedla (drogi dojazdowe, chodniki, elementy małej architektury).

Stan mieszkania przy wydaniu:
okna drewniane mahoń meranti,
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
wszystkie instalacje (grzejniki c. o. piec; inst. elektr. ; gazowa; wod. kan. ; TV; domofon)
posadzka gładź cementowa;

Solidny deweloper, znany na lokalnym rynku (siedziba w Obornikach Śląskich) w sąsiedztwie również wykonane przez tego samego dewelopera i zamieszkałe obiekty.

Wydanie mieszkania najpóźniej do 30. 08. 2008 (aktualnie stan surowy zamknięty, żadnych opóźnień w budowie).

Przedmiotem transakcji jest cesja praw do nieruchomości: cena całości: 380. 000 zł (w tym odstępne w wysokości: 98. 800 zł płatne przy umowie cesji praw), natomiast 281. 200 zł płatne na konto dewelopera na 30 dni przed terminem przekazania mieszkania nie później niż 30. 07. 2008). Przedwstępna umowa z deweloperem została zawarta w formie notarialnej.
Kontakt: Dorota Sadowska, Bracia Strzelczyk Nieruchomości, tel. : (0 71) 781 71 20, kom. 0695 180 873