Kamienica 1012m2 CENTRUM GDAńSKA

Okazała nieruchomość na sprzedaż, działka 467 m2 zabudowana budynkiem o powierzchni całkowitej 1012 m2. Lokalizacja: 30 m od ulicy Grunwaldzkiej, głównej arterii Trójmiasta, w pobliżu biura, banki, gabinety lekarskie, kancelarie. Piwnica: powierzchnia użytkowa 167 m2 : pomieszczenia socjalne, archiwum, dwa pomieszczenia magazynowo-produkcyjne, stacja uzdatniania wody, centrala klimatyzacji. Parter: produkcja ciastkarska oraz kawiarnia ze sklepem cukierniczym. Powierzchnia sklepu i kawiarni: 100 m2. Pozostałą część stanowią pomieszczenia, magazynowe, produkcyjne oraz biurowe (169 m2) I piętro: obecnie mieszkanie, bardzo duży salon, 2 pokoje dzienne, biblioteka, duża kuchniajadalnia, biuro, spiżarnia o łącznej powierzchni 258m2 II piętro: 3 pokoje dzienne, 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, pralnia, hol o łącznej powierzchni 188m2. Poddasze: do zaadaptowania około 80m2 Stolarka okienna- w części mieszkalnej drewno mahoniowe, w części handlowo usługowej metalowe i drewniane, rolety antywłamaniowe, stolarka drzwiowa drewniana częściowo 8222; Porta8221; . Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Podłogi: Piwnica- część posadzka betonowa, częściowo wyłożona płytkami ceramicznymi. Parter- płytki ceramiczne oraz wykładzina dywanowa. I piętro- łazienki oraz kuchnia płytki ceramiczne, w pozostałych pomieszczeniach bardzo ładny parkiet oraz deski. II piętro- w pomieszczeniach sanitarnych płytki ceramiczne, w pozostałych bardzo ładny parkiet. Budynek o podwyższonym standardzie wykończenia. W kotłowni centralny odkurzacz - obsługuje 3 poziomy. Klimatyzacja: moc urządzeń wystarczająca na cały budynek, rozprowadzenie na poziomie pomieszczeń handlowo 8211; usługowych. W całym budynku system alarmowy, kamery podglądowe na poziom handlowy. Możliwość podniesienia o 1 kondygnacje bez wzmacniania fundamentów Przeznaczenie obiektu: przedstawicielstwo firmy, klinika stomatologiczna bądź chirurgii plastycznej(spełnia wymogi sanitarne) , kancelarie prawnicze, notarialne, pensjonat z restauracją, bank, restauracja, biura, pracownia projektowa. Cena do znacznej negocjacji. Polecam Remigiusz Giniewicz 509 90 50 30