Lokal użytkowy na zach Wrocławia

Przestronny lokal użytkowy w ciągu handlowo-usługowym z WITRYNAMI na PARTERZE nowego budynku zlokalizowanego na Złotym Osiedlu przy ul. ZŁOTNICKIEJ, w pobliżu ul. Kosmonautów - głównej drogi wylotowej na Zieloną Górę - doskonała lokalizacja
Nowe, dynamicznie rozwijające się osiedle zabudowy średniowysokiej w realizacji są kolejne budynki; w sąsiedztwie również duże osiedla domków jednorodzinnych.
Budynek z 2003 roku, przystosowany dla osób niepełnosprawnych; teren wokół osiedla ładnie zagospodarowany - drogi i chodniki z kostki betonowej, częściowe ogrodzenie, wygodny parking, zieleń.
Lokal typu open space w stanie deweloperskim: ściany wewnętrzne - tynk gipsowy malowany, sufit - gładź gipsowa malowana, posadzka - wylewka cementowa.
Możliwość DOWOLNEJ ARANŹACJI wnętrza pod potrzeby najemcy, w tym wyodrębnienia kilku pomieszczeń, i cześciowego rozliczenia kosztów adaptacji w czynszu najmu.
Okna nowe PCV wychodzą na 3 strony świata pd, wsch, pn.
Liczniki na wodę, energie elektryczną i c. o. ; siła 8 kW, grzejniki panelowe niskopojemnościowe z zaworami termoregulacyjnymi.
Wysokość lokalu 3, 02 m, wentylacja grawitacyjna.
Rozprowadzona analogowa sieć telefoniczna, możliwość podłączenia do osiedlowej sieci INTERNETOWEJ.
Lokal doskonały na handel, biura, usługi nieuciążliwe, kancelarie, itd.
Z uwagi na specyficzną grupę mieszkańców głównie ludzie młodzi, małżeństwa z małymi dziećmi idealnie nadaje się również na mini przedszkoleżłobek, szkołę języków obcych dla dzieci, gabinety lekarskie, klub fitnessiłownię czy sklep osiedlowy.
Możliwość umieszczenia reklamyszyldu na zewnątrz budynku.
Lokal jest dobrze widoczny z ulicy Złotnickiej i Kosmonautów, w pobliżu przystanek autobuowy i tramwajowy, a także stacja benzynowa.
Dynamiczny rozwój nowego budownictwa w tej części Wrocławia, dobre sąsiedztwo i usytuowanie budynku stanowią istotny atut tej lokalizacji.
GORĄCO POLECAM iZAPRASZAM DO PREZENTACJI